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| 来源：生活报 发布时间：2009/2/18 14:52:08 |
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近日，记者在哈市多家二手房经纪公司走访时了解到，由于春节过后大量外来务工求职人员、高校学生陆续返回哈尔滨，冰城的房屋租赁市场也日渐红火，租房需求量呈现上扬趋势，租价也稳中有升，城市中心区租房价格最高涨了二成。有关专家提醒租房者，在旺季求租切莫急于求成，一定要对中介及欲租房屋进行详细了解后再出手。
租房需求急剧攀升
16日，记者在哈市南岗区一家二手房经纪公司看到，一大早就有许多市民来到这里求租适合自己的房源。某高校应届毕业生王涌先一边看出租信息，一边对记者说：“我现在在道里区一家私企实习，因为学校离工作地点比较远，所以打算在公司附近租个房子。前两天在中介看到了一套比较合适的房子，本想考虑几天再决定，结果今天接到中介的电话，说那套房子已经被租出去了，我只好再重新来寻找合适的房子。”
该经纪公司工作人员告诉记者，从正月初七开始，来求租房子的市民一天比一天多，平均每天都有十余位市民前来寻找合适的房源。有的好房源上午登记，下午就能被租出去。
租价最高涨二成
某二手房经纪公司相关负责人在接受记者采访时说：“由于目前哈市租房市场上供不应求的现象仍然十分明显，加之年后又是求租旺季，所以目前哈市的租房价格稳中偏涨，部分交通便利、周边设施成熟地段的房价较年前上涨了20%。”
据统计，哈市多数地段房屋租赁价格走势平稳。而较繁华的商业区、名校周围等地段的住宅，年前每月租金在700元左右的，年后租金基本涨到了800元左右。其中，30-50平方米的一室一厅或两室一厅的小户型涨幅更大，每月租金上涨近200元。
盲目求租不可取
有关专家提醒广大市民，越是在需求高峰期，越应该擦亮眼睛，切莫盲目求租。最好通过正规的中介公司租房。其次，要仔细查验出租人的房产证或相应证明文件来证实其身份，如果出租的房屋不是出租人自己的，则应要求对方出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，或者直接与产权人联系，以便确认房屋的产权状况。
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| 责任编辑：秦延超 |
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