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| 来源：东北网 发布时间：2009/7/17 13:55:55 |
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香坊区与原动力区合并后，香坊区的经济稳步提高，形成了我市第三商业圈。而占地面积136公顷的植物园使这一带具有城区其他区域无法比拟的生态优势。“两圈”打造的新香坊，使这里更加适宜人居，商品房和二手房都成了市民购房的热点。第三商圈拉动二手房价“节节高”
“老动力”的商贸中心大多集中在哈平路和三大动力路交汇处，由哈尔滨电站置业股份有限公司开发建设的巴黎广场和乐松购物广场位于该商业圈中心地带，是中国动力之乡———动力广场的重要组成部分。此地段不仅集中了松雷、家乐福超市等大型购物中心，我市两大高等学府———林业大学和中医药大学，以及哈市的一些金融机构也聚集于此，近几年，此地段房价也“节节升高”。这一区域内2000年以后建成的多层楼房，现在价格大约在每平方米4500元左右，坐落在两所高校附近的多层虽然建成久远，但由于其特殊的地理位置，每平方米的价格和商业繁华地段的房价相差无几。此地段高层的价格大约在每平方米6250元左右。除了老动力商业圈，原香坊的商业中心主要集中在红旗大街和香坊大街交汇处，这里有通乡商店、好又多超市等，市民生活、购物都很方便。现在，此地段的多层楼房均价大约在4450元左右，高层价格大约在6000元左右。
生态环境成购房新热点
位于在哈平路上的黑龙江省森林植物园无疑是城市中一道亮丽的绿化生态风景线。植物园占地面积136公顷，也是国内唯一一处坐落在城市市区的国家级森林公园。植物园周边的成熟生态社区自然成了人们购房的新热点。哈尔滨远大都市绿洲依傍植物园，坐落于保健路与哈平路交口处，绿地面积近4万平方方米，项目整体绿化率高达38.54%，打造出名副其实的“首席绿色生态社区”，成为哈市引领优质生活方式的样板社区。该小区从2005年开盘时每平方米3200元左右，至今每平方米已达5500元左右，涨幅达70%，就是这样的价格在该小区也基本是有价无市。业内人士表示，随着人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求将越来越高，尤其是生态绿化居住区将成为人们购房新的追求点。
香坊区二手房均价情况
年代 原动力 香坊
2006年3000/平方米2950/平方米
2007年3400/平方米3350/平方米
2008年3800/平方米3750/平方米
2009年4500/平方米4450/平方米
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| 责任编辑：吕传煦 |
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