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| 来源：房地产门户-搜房网 发布时间：2009/7/30 16:01:15 |
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“原本以为今年哈尔滨的房价会在市民观望的氛围中再次走低，但半年过去了，房价不但没有下降，反而向上攀升，有些地区的房价甚至已经回到了历史高点。不知道现在是应该选择继续观望还是应该出手购房。”刚刚参加工作不久的王先生困惑地说。
最近一段时间，我市二手房市场表现得异常火爆，不仅成交量持续放大，而且房价也屡屡飙升。尤其是“二手房首次贷款利率的下调”，更是为二手房房价上涨提供了支撑，也让二手房业主频繁提价有了底气。面对房价的持续上涨，现在应该购房还是应该等待成了大家关注的焦点。
专家认为，是否该出手买房，要从多方面考虑，要看购房者的经济承受能力、购房的目的以及现行的政策等等。对于首次购房置业的人来说，能充分享受到首套房低首付、低利率、多种税收免除等国家优惠政策，这个时候购房就比较合适；对于改善型购房者来说，目前房价上涨较快，购买改善住房的成本也在提高，但这部分购房者可以选择一些房价相对较低二手房；对于拆迁、结婚、生育等急需住房的购房者来说，他们属于不得不买房的人群，对于这类人群，二手房价格相对便宜，该出手时就出手。
对于工薪族购房者来说，专家建议，在购买二手房时应多考虑生活和交通便利的区域，尤其是未来轨道交通能够辐射的城市边缘地带购房。相对于城市核心区域的二手房，这些区域的房价较低，将来肯定会成为政府重点建设的地段，因此升值空间也会大大增加。
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| 责任编辑：秦延超 |
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