据记者了解，自2010年以来，佳木斯市租房的市民都普遍反映房屋租赁价格逐渐上涨。小编从有关部门了解到，近两年佳木斯市房屋租金的确有明显上升趋势，特别是住宅类租金上涨尤为明显。
调查结果显示，佳木斯市区居民房屋租金从2010年下半年已经呈现出明显上涨趋势，仅有少数被访户表示房屋租住价格没有变化，而这部分多为预交全年年租的住户。而到2011年1月份，那些没有上涨房屋租金的房主也纷纷对租金进行了调整，所有的租户均表示业主在两年内都对房屋的租金进行了上调，2010年1月份相比租金上浮在15%以下的占36%，租金上浮幅度达到20%至45%的高达40%，更有16%的租金上调幅度超过了50%。然而到2012年房屋租金与去年相比仍呈上涨趋势。
商服方面，由于商服的租金虽也是一年一缴，但商服的出租多以签订合同的形式，部分商服与房主合同签订时间超过一年，所以租金变动情况不甚明显。但从总体上看，全部被访的商服门市中，无一处是租金下降，即便没有对租金进行上调的也保持了原有的租金水平，或调整了每次缴纳租金的时限(如原来是半年一缴，现在改为一次性缴纳一年的租金)。2010年年底与年初相比，出现租金上涨的商服占被访商服的32%。而2011年1月份与上年同期相比，租金上涨的业户则达到了64%。
小编分析原因有四点：
一、由于城市建设不断加快，不少外出到一线城市打工的人员重新返回佳市谋求发展，这些人成为目前租住房屋的主体。
二、物价上涨成为房屋租金上涨的推手。不少业主上调租金的理由就是，“什么都贵了，连馒头都涨了，因此房屋的租金也理应上涨”。
三、国家不断出台的新政策使部分原来计划购入二手房>二手房的购房者有了观望情绪。多数购房者仍然感觉目前的新房销售价格较高，很多购房者希望通过国家的调控政策能让房价下降一点，目前阶段还是选择暂时放弃购房计划选择租住。
四、学生家长陪读，家长为了子女有一个好的学习环境，也加入了租房一族。
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