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| 来源：黑龙江日报 发布时间：2013/4/9 16:10:34 |
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三月份的冰城二手房市场可以说是经历了“冰火两重天”。从月初的交易量“井喷”，到月底的咨询者甚少，先扬后抑成了三月二手房市场的真实写照。
3月初，道里区运华小区的孙女士家中新填了一个小生命，原本一室一厅的住房显得捉襟见肘。有意换房的孙女士刚在中介挂出售房信息，马上就有中介公司一次性领着七八家看房的客户到家里来，不到两周时间就把房子卖了出去。“中介说半年内把房子腾出来，我这一下子租上了自己以前的房子。”她说。看着二手房交易的火爆形势，原本打算过几个月再买房的她有些着急，“也就看了几天的功夫，便在家附近的一个小区里选中了一套使用面积为93平方米的房子，虽然年头有些长，装修老旧，但还是很快决定了，因为怕现在不买，转眼房子就又卖了”。
“三月份前几天，哈市二手房市场交易确实异常火爆。”哈尔滨大盛地产副总经理贾鸿涛告诉记者，3月份他们公司的二手房交易量大约1000多单，比1月份的成交额翻了一番还多。交易中，一些手头有多套房产的客户前来出售房源，很多具有刚性需求的客户前来咨询购买，还有一些是家庭内部成员进行房产所有权变更的。哈尔滨骄阳地产开发部经理关辉也表示，3月初二手房交易的火爆在他们公司则体现得更加明显。“3日至24日，平均每天成交50单，是去年同期数量的两倍。其中有四五天的时间里，每天的交易额达到90~100单。”
除了交易量攀升，二手房的价格也在悄然微涨。贾鸿涛表示，从3月份公司二手房的交易情况来看，交易价大约上涨一到两个百分点。然而记者在走访时也发现，冰城二手房市场在经历了月初和中旬的交易量激增后，在月末的几天里却出现了渐缓的势头。在壹彤地产的一处门市内，工作人员说：“3月的销售业绩总体比以往要好很多，但主要集中在月初和月中，从24日以来，这个猛烈势头就开始放缓了，由于‘国五条’没有前几天吵吵得厉害，所以很多客户打了电话之后就没有了下文。”
对此业内人士预计，3月初的火爆成交量是对后市的透支，各种政策及市场因素激发那些不想买或是想过几个月再买房的人提前购买，这些一直存在的刚性需求因此被提前透支。随着各地“国五条”细则的陆续出台，短期内二手房的成交量将会明显回落。
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| 责任编辑：孙洪涛 |
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