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| 来源：哈尔滨日报 发布时间：2010/12/21 9:23:43 |
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近日，市民许某遇到一件闹心事，他在某房屋中介通过看图纸买了套二手期房，不想万元订金交了，这家中介却关了门。且他连房子和房主都没见到。
据了解，11月末，许某看中了某中介的一套房源，详细询问得知，这套使用面积45平方米、售价59万元的房源目前还属在建中，房源的房主现在卖的是“购房三联单”和与开发商签的“预售房合同书”。当时，中介的负责人还带着许某，到这套房源所在小区的售楼处，看了图纸和模型，随后，许某向中介交了1万元订金，订下这套房源，并与中介签协议：余款待三联单和合同书过户时一次付清。
签完协议，许某觉得心里没底，要求中介把这套房的卖房者找来，双方见个面，然后自己把余款直接转给卖房者。不想中介总是左推右推。12月14日，许某再去中介时，发现人去屋空，中介负责人留下的电话再也无人接听。既没见到房子又没见过房主的许某，只好向派出所报了案。
目前警方对此案正在调查，民警提醒市民：现在一些不法中介利用人们急于买房的心理，在代理销售二手房时以各种手段行骗，市民购房时一定要多留个心眼，一要认准有资质、口碑好的中介，二是最好与房主见面，确定其对房产的拥有权。
昨天，记者采访市房产交易中心，有关工作人员就此事提醒市民：以三联单做房产交易依据是有一定风险的。首先在房产交易部门不能够凭三联单确权，也不能凭三联单在房产交易部门过户、更名，同时，开发商的商品房预售合同也是一户对一户，许多开发商都不会给已开具的三联单或合同书重新更名，三联单的产权人应先办成房屋产权证再进行交易；其次，市民一旦遇到三联单的房源，一定要先到政府有关部门了解该三联单上的商品房是否已备案，还要再到该房源所在的区房产交易所咨询此房是否能办理产权。
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| 责任编辑：xinqin |
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