一个是互联网巨头，一个是房地产经纪翘楚，两者碰撞，会产生怎样的火花？日前，中原&网易战略合作发布会在广州举行。“地产教父”、中原集团主席兼总裁施永青等大咖亮相发布会，超过100位来宾见证此次合作。施永青表示，很多中介行业没有找到新的经营模式，投了那么多钱，都是浪费了。
“最近有人说，中国房产中介被中原模式害苦了，中原的模式真的这么差吗？”施永青一上台便直接发问。他认为，中介应与代理严格区分，中介保护自己的利益，而代理保护客户的利益。因此，中原的价值在于促成交易，“提高买卖双方的体验才是最实际的，否则服务只是空谈。”
施永青坦言，中原刚进入大陆时，行业确实发展得不好，“因为对手太弱了”。如今，行业迎来巨变，中原怎么应对？施永青诚实地说，中原没有对策，“对策是动态的，要根据最新的实际情况，分时、分地、分人去施行。”不可否认，互联网浪潮改变了全行业生态，从互联网中介到各类上下游公司，施永青认为，对手们给行业带来了刺激和成长，也使行业受到严重的破坏。
施永青觉得，很多人对中介行业抱有太大幻想，再加上经济放缓、很多行业产能过剩，钱无处可投，所以故事讲得好听的人，更容易拿到投资。但互联网的普遍性用在地产中介的特殊性，一定会出现不契合的地方。“但他们不谦虚、不尊重这个行业，而是喊着要颠覆、取代。”施永青表示，在这种心态下，竞争者无法真正了解这个行业，而是用高佣金高提成来挖传统中介人才，用免收费或低收费来吸引客户，想用资本驱逐原有的经营者。很多公司都到了B轮、C轮融资，还没有找到经营模式，“这个行业投了这么多钱，大部分钱都是浪费了。”
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