哈尔滨南岗区传好办实事接力棒 交出主题教育完美答卷
“我们在这儿住了一辈子了，感谢你们用实际行动，一年接着一年、一件接着一件地解决了我们的心头事，把政府的问题清单变成了我们的幸福清单，让我们越住越舒心！”11月29日下午在哈尔滨市南岗区信访局，居民王大爷激动地说着这几年居住环境的变化，眼里的泪光，折射出对党和政府深深的信任和感谢。
位于南岗区清明四道街168-2号住宅楼建成于1976年，是集“弃管”“危房”“办证难”等多个“老大难”问题于一身的“问题楼”。
第二批主题教育开展以来，南岗区委、区政府坚持高位统筹，强化协调推进，传好办实事接力棒，终于解决了65户居民的居住难题，幸福感洋溢在每一位居民的脸上。无疑，南岗区为主题教育交出了一份完美答卷。
发现问题，先堵资金缺口，南岗区清明四道街168-2号楼建成于1976年，因客观原因，该楼一直无法办理正式产权证。加上年久失修，楼梯破旧，物业弃管，该楼慢慢地变成了没人愿意管的弃管楼，存在严重安全隐患。多数居民虽然手中持有哈尔滨市排水集团于2000年发放的承租证，但一直无法办理不动产登记。2015年开始，居民代表意识到问题的严重性，开始向政府部门反映该问题。
接到群众反映后，南岗区委、区政府立即将此事作为重点项目之一，开始逐步对该楼问题进行整治。首先组织安全鉴定，2016年2月，由南岗区住建局组织，由黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司对该楼进行进行鉴定，鉴定结果该楼安全性评定为Csu级。鉴定结果出具后，相关部门着手对该楼进行施工加固。为解决施工的资金问题，多次协调市住建局、市供水集团、市排水集团等部门，最终敲定由市供水集团、市排水集团、区财政各出资三分之一完成加固工程。
加固、改造，焕然一新
资金问题解决后，南岗区立即着手对楼体进行加固改造。2019年10月-2020年4月，由街道办事处主导，先后完成燃气改造、供热内网改造、煤柈棚拆除、地基和楼体加固、楼顶棚顶拆除和更换新屋面、室内楼梯加固、上下水管线更新以及防火外墙保温等工程。
2023年11月完成施工和房屋安全鉴定，房屋安全鉴定为Bsu级，满足安全使用状态。工程结束后，整栋楼“旧貌换新颜”，已经住了几十年的老房子，变成了新房子。昔日楼顶漏水、楼下返水等问题都得以解决。“感觉像是搬新家了一样！已经住了40多年了，如今环境越来越好，产权证也快到手了，我努力再住40年！”提起这栋楼，年逾六十的张阿姨难掩喜悦。
推进项目会签，产权问题顺利解决
因多数居民持有市排水集团发放的承租证，初步认定市排水集团为产权单位，需由市排水集团作为会签主体。沟通过程中，市排水集团提供了一份移交协议，表示产权已经移交到了市供水集团和哈尔滨市政沃特工程公司。为加速解决民生问题，2023年7月4日，哈尔滨市政府召开专题会议，明确由市排水集团作为会签主体，通过项目会签解决居民办证难题。
随后，南岗区积极沟通协调市资规局、市国动办、市住建局等相关部门，推动项目会签。期间，组织市排水集团、属地街道办事处、质量安全鉴定单位等部门，完善了房屋部分基础设施并顺利完成会签。
由于单元门牌号及居民门牌号排序混乱影响办证登记，南岗区又积极协调不动产登记中心共同认定、重新排序，最大程度协调解决产权单位在认定过程中遇到的困难。经过一系列沟通协调，2023年11月21日，顺利启动办证程序，第一批认定的9户承租人名单正在进行登报公示和面积测量，12月11日即可出证。
大道至简，实干为要。从2016年到2023年，南岗区一步一个脚印地解决了这栋“问题楼”一系列环环相扣的问题，岁月变迁，但是各级、各部门为民服务的初心和使命，始终如一。一年接着一年干，年年有进展，一件接着一件办，件件有着落。第二批主题教育开展以来，黑龙江省哈尔滨市南岗区牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，聚焦高质量发展这个首要任务，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，坚决做到“两个维护”，坚持和发展新时代“枫桥经验”，学习践行“浦江经验”，有效运用“四下基层”制度，坚持人民至上，坚持问题导向，脚踏实地，埋头苦干，千方百计解决辖区群众的急难愁盼问题，推动主题教育走深走实，促进辖区群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。
（南岗区信访局张红、谢群供稿）
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