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筑巢引凤兴边城：林语山城康养综合体赴京对接国家级资源，打造金砖康养与退役军人就业双高地
在“健康中国”战略与“积极应对人口老龄化”国家战略深入推进的大背景下，黑龙江省牡丹江市迎来一场关乎城市产业升级与民生福祉的重大突破。
近日牡丹江市林语山城养生养老服务有限公司副总经理郭汉青一行飞赴北京，展开为期三天的密集考察与高层对接，先后走访中国改革与发展论坛、中国老年保健协会及多家央企系康养平台。
此行旨在为总投资额巨大的“林语山城康养综合体”项目引入国家级智库、行业协会与国有资本支持，推动项目从单一的地产开发向“金砖国家国际合作+退役军人康养+智慧医疗”的世纪级康养标杆转型。
痛点为镜：从“人财两空”到“筑堤修坝”的产业觉醒
牡丹江，这座位于东北亚核心腹地的美丽城市，正面临着与全国许多地区相同的挑战：人口老龄化加速，家庭医疗负担沉重。“人们不是因为知道而改变，而是因为‘痛’而改变。”林语山城项目董事长闫恩占对此深有感触，“过去几年，太多家庭将一生积蓄耗尽在人生最后的几十天里，过度治疗导致了‘人财两空’。太多‘一病回到解放前’的悲剧，根源就在于没有提前筑堤修坝。”
正是基于对这种社会痛点的深刻洞察，林语山城项目应运而生。它不仅仅是要建设一片房子，而是要构建一个全生命周期的健康管理体系。此次进京对接，标志着该项目正式跳出传统的“养老地产”思维，转而寻求与国家顶层设计同频共振，试图探索出一条通过大健康产业解决社会痛点、拉动区域经济的新路径。
问道京城：借力“中国改革与发展论坛”谋篇布局
郭汉青副总经理一行首站抵达“中国改革与发展论坛·县域经济大讲坛”秘书处。作为国内极具影响力的政策研究与学术交流平台，该论坛长期关注县域经济发展与产业转型升级。双方围绕“县域经济如何借力银发经济实现高质量发展”进行了深入探讨。
论坛专家指出，牡丹江拥有得天独厚的冷凉气候和毗邻俄罗斯的地理优势，发展寒地康养产业具有天然禀赋。林语山城项目占地14.36万平方米，总建筑面积16.06万平方米，涵盖康养配套中心、低密度联排养老住宅及多层适老化住宅，是牡丹江江南新区的一颗明珠。专家建议，项目应紧抓“向北开放”战略机遇，将目光投向广阔的金砖国家市场，通过国际医疗旅游、跨境健康服务，不仅服务本地，更要服务全国，辐射俄蒙，乃至整个金砖国家圈。此次交流，为林语山城项目明确了“立足牡丹江、辐射东北亚、对接金砖国”的战略定位。
强强联手：牵手国康新兴，混改赋能夯实资本底盘
在资本层面，郭汉青一行到访了国康新兴（北京）产业控股有限公司，与公司董事长张海林进行了热情而务实的会谈。国康新兴作为深耕健康产业的国家级资本力量，对于具有稀缺资源和清晰商业模式的项目有着敏锐的眼光。
双方就林语山城项目的混改合作达成了高度共识。根据此前披露的《合作框架协议》，项目计划引入2亿元资金用于工程建设。
在混改模式下，国康新兴等国资背景的资本有望作为控股股东（持股51%）进入项目SPV公司，而林语山城公司以土地预期权益和前期投入作价参股。
这种“国资控股+民营运营”的模式，不仅能解决项目建设的资金瓶颈，更能借助国企的信用背书和低成本融资优势，大幅降低项目风险。
张海林董事长表示，看好牡丹江的康养前景和林语山城团队的落地能力，将尽快启动尽职调查，推动资金早日到位。
智慧赋能：对接中国老年保健协会，引入国家级行业标准
在智慧健康领域，郭汉青一行拜访了中国老年保健协会及下属智慧健康工作委员会。谭主任热情接待了考察团，并详细介绍了协会在推动老年健康学科建设、人才培养和技术推广方面的丰硕成果。
双方签署了项目合作意向书，中国老年保健协会智慧健康工作委员会将作为林语山城项目的“业务指导单位”。
这意味着，林语山城将被授予“智慧健康养老示范基地”的荣誉称号，并全面导入协会的专家资源库和“智慧健康养老”团体标准。
此外协会还将指导项目建立老年人健康大数据档案，引入远程医疗系统，让居住在林语山城的老人享受到国家级的医疗资源。承办单位孝宇乐欢科技（北京）有限公司也将深度参与项目，提供全方位的智慧化系统解决方案，将林语山城打造成为名副其实的“数字康养城”。
红色引擎：中国退役军人就业创业促进会注入“兵”力量
值得关注的是，林语山城项目在设计中特别突出了“退役军人”元素。项目将与中国退役军人就业创业促进会紧密合作，打造全国首个“退役军人康养技能实训基地”。
这一举措具有多重意义：
其一，解决就业。项目建成后将直接提供超过2000个就业岗位，优先吸纳退役军人及家属就业，组建由退役军人构成的“红色护卫队”，负责项目的安全保卫和服务管理工作，发挥退役军人纪律严明、作风优良的优势。
其二，服务军休。项目将专门开辟区域，为军队离退休干部提供高品质的颐养服务，让功臣们安享晚年。
其三，精神 传承。通过在园区内设立荣誉室、红色文化广场，弘扬爱国主义精神。这不仅是一个经济项目，更是一个承载着社会责任的民生工程。
国际视野：金砖国家合作开启创汇新赛道
在闫恩占董事长的构想中，林语山城不仅要服务国内，更要放眼国际，特别是金砖国家市场。随着金砖国家的扩容，成员国之间在健康医疗领域的合作潜力巨大。
牡丹江与俄罗斯接壤，而俄罗斯及部分东欧国家冬季漫长寒冷，其高端老年群体对温暖的气候和中医养生有着强烈的向往。林语山城计划设立“金砖国家老年医学学术交流中心”，吸引印度、南非的优质医护人才来牡丹江执业，转化巴西在生物医药领域的先进成果。
通过接收金砖国家的高端候鸟老人来华康养，开展国际医疗旅游，项目有望实现人民币跨境结算，为国家创收外汇。
这不仅提升了牡丹江的国际知名度，更为县域经济注入了国际化的活力。
展望未来：牡丹江的新名片
此次北京之行，是林语山城项目发展历程中的重要里程碑。通过与国家级论坛、行业协会、央企资本的深度对接，项目完成了从“地方开发”到“国家战略”的华丽转身。
正如闫恩占董事长所言：“大健康是未来的超级产业，锁定健康行业一定没毛病！”林语山城项目正以“筑巢引凤”的姿态，吸引着国家级的政策、资本、技术和人才汇聚牡丹江。在不久的将来，这座集“国际医疗、智慧康养、退役军人服务、金砖合作”于一体的世纪级康养综合体，必将成为牡丹江对外展示的新名片，成为解决老龄化社会痛点的“牡丹江方案”，成为拉动地方就业、创收外汇的强劲引擎。
项目链接：
林语山城康养综合体位于牡丹江市江南新区兴隆镇江南村，由牡丹江市林语山城养生养老服务有限公司（法定代表人：闫冉）开发运营。
项目致力于打造成为中国寒地康养标杆，目前正积极推进混改工作，诚邀社会各界有识之士共襄盛举。
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