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| 来源：黑龙江新闻网－生活报 作者：张琳 刘继斌 发布时间：2008/12/16 9:58:22 |
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哈市道外区皇家花园小区楼体原为7层，去年，小区一家开发商在无手续的情况下，私自在7层上接了一层。目前，建成后的147套住宅已经以2500元/平方米的价格售出了2/3。11日，记者采访得知，道外区城管行政执法局曾就此事罚款10万元，责令其补办手续，但至今手续仍没有办下来。有居民质疑：交完罚款私建就合法吗？道外区城管行政执法局为此表示，虽然罚了款，但该局没有强制手段能制止施工。
11日，记者来到道外区皇家花园小区，看到小区正门挂着一个巨大的红色条幅，上面写着：“皇家花园开盘，2500元/平方米出售。”小区一位居民告诉记者，小区四圈的5栋楼原来是7层住宅，后来接了8楼。记者看到，这5栋楼的七八层连接处有接口的痕迹，而除了这5栋楼外，其他楼体都是7层。“群众一反映，来人检查，就停工了，盖盖停停不知折腾了多少回，但是最后还是没挡住，现在房子都卖得差不多了！”小区一家仓买店老板反映。根据居民指引，记者来到皇家花园售楼处，刚走到门口，两名女销售人员行色匆匆地锁门离开。
随后，记者以买房人的身份，来到小区内的黑龙江省晟基房地产开发有限公司，一位姓陆的经理听记者要买房，开始热情介绍。他拿出一张图纸，给记者介绍了几种户型，并称147套房子现在已经卖出了2/3，如果想买，就要抓紧了。现在2500元/平方米，明年价格还要涨。记者询问房屋五证是否齐全，陆经理说，暂时不全，以后能不能办下来也不敢承诺，现在买房只能给三联单发票，其余手续都没有。记者称想看一下建楼资质，陆经理称所有建房手续都在总公司董事长处。
随后，记者又来到先锋路218号的总公司了解情况。公司王董事长对记者说，加盖的5栋楼房的顶层一共7000平方米，当时哈市房产住宅局曾给该工程发过一个平改坡综合改造项目任务书，工程就开工了。之后，规划、执法等部门都来检查过，责令补办相应手续，但是他们跑了很多地方，手续一直办不下来。对于卖楼一事，王董事长承认并没有得到预售许可证。“道外区城管行政执法局还罚过10万元，后来就不管了，难道这还不行吗？”针对居民将该小区无预售许可证私自售楼的行为向哈市房产住宅局监察大队举报，执法人员已经开始调查一事，王董事长说，已购住房的住户，如果现在后悔，也可到该公司全额退款。
12日，记者来到道外区城管行政执法局，规划科王科长告诉记者：“当初该工程没有手续，我们也向有关部门提出申请，要求对施工单位停水停电，以达到强制其停止施工的目的。但相关部门去年10月回复意见是让我们先罚款，再限制其停工，让开发方补办手续。今年5月，道外区城管执法局处罚了开发商10万元，并责令其停工补办手续，但由于城管执法局没有强制手段，开发商仍然施工，并开始出售住房。现在我们仍在对此事进行处理，但私建的楼房已经盖好并卖出去了，城管执法局也无法进行强拆。”
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| 责任编辑：秦延超 |
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